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农村洋房开发合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地，乙方有意在该土地上开发农村洋房项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农村洋房项目

2.项目地点：__________县__________镇__________村__________号

二、项目规模及内容

1.项目规模：__________亩

2.项目内容：包括住宅、商业、休闲娱乐等配套设施

三、合作方式

1.甲方将项目用地使用权授予乙方，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.甲方负责办理项目用地相关手续，确保项目用地合法合规。

3.乙方负责项目的融资、建设、销售及物业管理等工作。

四、投资及回报

1.乙方按照项目总投资__________万元，分__________期支付给甲方。

2.甲方在项目竣工并交付使用后，乙方按照合同约定支付给甲方土地收益分成。

3.项目建成后，甲方享有__________%的股权。

五、项目进度及验收

1.乙方应在合同签订后__________个月内完成项目立项、规划审批等手续。

2.乙方应在合同签订后__________个月内完成项目主体结构施工。

3.乙方应在合同签订后__________个月内完成项目竣工验收。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时办理项目用地相关手续，导致项目延期，应向乙方支付__________万元违约金。

3.乙方未按时完成项目进度，导致项目延期，应向甲方支付__________万元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

八、合同生效及期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地土地使用权证

2.项目立项批文

3.项目规划审批文件

4.项目竣工验收报告

5.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地，乙方有意在该土地上开发农村洋房项目，丙方作为项目融资及配套设施建设的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农村洋房项目

2.项目地点：__________县__________镇__________村__________号

二、项目规模及内容

1.项目规模：__________亩

2.项目内容：包括住宅、商业、休闲娱乐等配套设施

三、合作主体及职责

1.甲方：负责项目用地的使用权，提供项目用地相关手续，监督项目进度和质量。

2.乙方：负责项目的投资、建设、销售及物业管理等工作。

3.丙方：负责项目融资、配套设施建设及部分基础设施建设。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目进度。

2.甲方有权要求乙方在项目竣工后，按照合同约定进行验收。

3.甲方有权要求乙方在项目运营过程中，确保项目质量和服务水平。

4.甲方有权监督丙方在项目融资及配套设施建设中的资金使用情况。

5.甲方有权要求乙方和丙方在项目运营过程中，遵守国家法律法规及合同约定。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在项目用地相关手续办理过程中给予配合。

2.乙方有权要求甲方在项目运营过程中提供必要的支持。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度。

4.乙方应确保项目质量和服务水平符合国家相关标准。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地收益分成。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在项目用地相关手续办理过程中给予配合。

2.丙方有权要求甲方在项目运营过程中提供必要的支持。

3.丙方应按照合同约定，完成项目融资及配套