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企业租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向。为确保租赁双方的权利和义务，特制定本协议。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施，如家具、电器等。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议的租赁期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]元，租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金支付等。

四、租金支付及押金

1.支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

2.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元。租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

五、维修及保养

1.租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁物保养：乙方应妥善保养租赁物，确保租赁物在租赁期满或合同解除时保持良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

九、租赁物交付与验收

1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在收到租赁物后的[具体天数]内对租赁物进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

十、租赁物使用限制

1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

十一、保险

1.甲方应为自己及租赁物购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

2.乙方在使用租赁物期间，应自行购买必要的个人保险，如意外伤害保险等。

十二、租赁物的损坏与赔偿

1.因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任。

十三、租赁物的退还与拆除

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

2.乙方应在退还租赁物时，将租赁物恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

十四、附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

3.本协议的解除，应提前[具体时间]书面通知对方。

十五、通知与送达

1.本协议项下的通知、文件等应通过[具体方式]送达给对方。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

十六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除或终止：

a.租赁期满；

b.双方协商一致；

c.因不可抗力导致无法继续履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

e.法律法规规定的其他情形。

2.解除或终止协议后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

十七、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.租赁物清单及照片；

2.乙方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件（如适用）；

4.其他双方认为必要的文件。

十八、协议生效与解释

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议未尽事宜，按照相关法律法