二零二五年度农家乐特色民宿项目土地使用权转让协议.docx

二零二五年度农家乐特色民宿项目土地使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本信息

土地使用权名称：______

土地使用权面积：______

土地使用权位置：______

土地使用权类型：______

土地使用权年限：______

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求。

2.土地使用权质量要求

乙方应确保所受让的土地使用权具备合法合规的证明文件，如土地使用权证、用地批准文件等。

土地使用权应满足农家乐特色民宿项目的设计要求，包括但不限于地形地貌、环境质量、基础设施等方面的要求。

乙方保证所受让的土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计转让的土地使用权面积为______（单位）。

实际转让面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权单价为______元/（单位）。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至乙方指定地点。

对于后续交付（如有）的土地使用权，甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的项目施工现场或乙方另行书面指定的地点。

四、交付与验收

1.交付要求

甲方应确保所交付的土地使用权符合合同约定的质量要求，并在交付前进行必要的检查和清理。

乙方应在收到土地使用权后______个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收报告中明确指出。

2.验收责任

甲方对交付的土地使用权质量负责，如因甲方原因导致土地使用权质量不合格，甲方应承担相应的责任。

乙方对验收结果负责，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应自行承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地使用权进行检验和验收，如发现土地使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整土地使用权的转让面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方交付土地使用权提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量转让土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地使用权前应对土地使用权进行自检，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用权基本信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，