中介商铺租赁合同7篇.docx

中介商铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方同意出租其位于[商铺地址]的商铺，乙方同意承租该商铺。

2.乙方已对商铺进行了充分的考察，并同意按照本合同约定的条件承租商铺。

3.甲方已充分了解乙方的承租需求和资质，并同意将商铺出租给乙方。

#双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

#一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺用途：[商铺用途]。

4.商铺结构：[商铺结构]。

5.商铺装修情况：[商铺装修情况]。

6.商铺附属设施：[商铺附属设施]。

7.商铺租金：[商铺租金]。

8.商铺租期：[商铺租期]。

9.商铺交付时间：[商铺交付时间]。

10.商铺返还时间：[商铺返还时间]。

#二、租赁期限及续租

1.租赁期限自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

3.租赁期满，乙方未提出续租意愿或未签订新的租赁合同，甲方有权在租赁期满后收回商铺。

4.租赁期满，乙方未按时返还商铺，每逾期一天，应支付甲方违约金[违约金金额]。

#三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：[租金支付计划]。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致租金未能按时到账，乙方应承担相应责任。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。如因甲方原因导致未能及时出具发票，甲方应承担相应责任。

4.如遇特殊情况需调整租金，双方应友好协商，并签订书面协议。

5.在租赁期内，如乙方因经营困难或其他原因无法继续支付租金，应提前告知甲方，双方可协商解决方案。但乙方不得擅自停止支付租金或私自转租商铺。否则，甲方有权立即收回商铺并要求乙方承担相应的违约责任。

6.在租赁期内，乙方应按时足额支付各项费用（如水、电、气、物业管理费等），如因乙方原因导致费用未能按时支付，乙方应承担相应责任。甲方有权在必要时从租金中扣除相关费用。但甲方应确保扣除的费用与乙方应付的费用一致，并保留好相关凭证以便乙方核对。如果扣除的费用超出乙方应付的费用，甲方应退还超出部分给乙方。

篇2

甲方（中介方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方具备专业的中介服务经验和资源，乙方有意租赁商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方为乙方提供位于_________________________的商铺，建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的商业活动，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.除租金外，乙方应承担下列费用：______（如水、电、气等费用）。

3.甲方为乙方提供物业服务，物业服务费为每月______元。乙方应在每月的______日前支付。

五、商铺使用及管理