山西市区房屋租赁合同6篇.docx

山西市区房屋租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山西省市区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行调整。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为：__________元。保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期限届满时，如未对房屋造成损坏，且已结清租金和其他费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未结清租金和其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方如需抵押物，应提前向甲方提出书面申请，并提供相应的抵押物。抵押物应符合法律规定，并经过甲方同意。抵押物在租赁期限届满时归甲方所有。如乙方未结清租金和其他费用，甲方有权处置抵押物以收回欠款。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期限内应定期对房屋进行维护维修，确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限届满时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应按合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金及赔偿标准如下：违约方应按日向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五；赔偿标准应根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同变更及解除条件

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：山西省[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：居住用房

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元

2.支付方式：乙方应于每月[支付租金日期]前向甲方支付下一月租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前退租，需提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。