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东北房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于东北，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除应付费用后退回给乙方。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管和维护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、物业及设施设备维护

1.租赁期间，物业及设施设备的维护由甲方负责。甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋及设施设备的正常使用。

2.乙方在使用房屋及设施设备过程中，如有人为损坏，应由乙方负责修复并赔偿相关损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电煤气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。如有违反，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用权益。如有影响，应提前通知乙方并协商解决。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如有留置物品不搬走，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.双方如有其他约定事项，可在本合同中补充或另附协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权人名为[产权人姓名]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费[物业费金额]元/月。物业管理公司负责房屋的日常维护、保养和管理工作。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。具体费用标准按物业公司规定执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维护和保养工作。如发现房屋设备损坏或出现故障，应及时通知物业管理公司或专业维修人员进行维修。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反房屋使用规定的行为，应承担相应的赔偿责任。