二零二五年度医疗物业服务承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度医疗物业服务承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

2.服务范围

2.1医疗服务内容

2.2物业服务内容

2.3服务区域

2.4服务时间

3.服务质量标准

3.1医疗服务质量标准

3.2物业服务质量标准

3.3服务质量考核办法

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

5.2人员管理职责

5.3人员培训与考核

5.4人员调动与解聘

6.设备设施管理

6.1设备设施维护保养

6.2设备设施更新改造

6.3设备设施安全使用

6.4设备设施档案管理

7.应急预案

7.1应急预案制定

7.2应急预案演练

7.3应急响应流程

7.4应急物资储备

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1其他事项

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：医院

乙方：物业服务公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同期限

自2025年1月1日起至2027年12月31日止

1.4合同金额

人民币壹佰万元整

2.服务范围

2.1医疗服务内容

乙方负责甲方的医疗区域内的日常医疗服务，包括但不限于病人护理、医疗设备维护、医疗废物处理等。

2.2物业服务内容

乙方负责甲方的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻等。

2.3服务区域

甲方指定的医疗区域及公共区域。

2.4服务时间

每日7:00至22:00，节假日及夜间服务根据实际需求另行安排。

3.服务质量标准

3.1医疗服务质量标准

乙方应确保医疗服务符合国家相关医疗标准，病人护理到位，医疗设备正常运行，确保病人安全。

3.2物业服务质量标准

乙方应确保物业管理服务达到行业标准，保持环境卫生整洁，绿化养护到位，设施设备正常运行，保障安全。

3.3服务质量考核办法

甲方设立服务质量考核小组，定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括医疗服务费用和物业服务费用。

4.2费用支付方式

甲方每月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月5日。

4.3费用支付时间

乙方应在每月5日前向甲方提交上月的费用结算单。

4.4费用调整机制

如国家政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

乙方应按照甲方要求配备足够数量的医疗服务人员及物业管理服务人员。

5.2人员管理职责

乙方应对所配备的人员进行管理，确保人员素质和服务质量。

5.3人员培训与考核

乙方应定期对人员开展培训，提高服务质量；甲方对乙方人员进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

5.4人员调动与解聘

如因工作需要，乙方人员调动需经甲方同意；如乙方人员出现严重违纪或不胜任工作，甲方有权予以解聘。

6.设备设施管理

6.1设备设施维护保养

乙方应对甲方提供的设备设施进行定期维护保养，确保其正常运行。

6.2设备设施更新改造

如设备设施需要更新改造，乙方应提前向甲方汇报，经双方协商一致后进行。

6.3设备设施安全使用

乙方应确保设备设施的安全使用，定期检查设备设施的安全状况。

6.4设备设施档案管理

乙方应建立健全设备设施档案，确保档案完整、准确。

8.违约责任

8.1违约情形

若乙方未能按照合同约定提供医疗服务或物业服务，或者服务质量未达到合同规定标准，视为违约。

8.2违约责任承担

（1）向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；

（2）如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并采取必要措施消除影响。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按实际损失计算，包括但