深圳市租赁合同新样板7篇.docx

深圳市租赁合同新样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。乙方在返还房屋时应将房屋内的物品全部清空，并恢复房屋的原状。

五、承租人的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内有权在遵守法律法规和甲方规定的前提下，对房屋进行装修、装饰、使用和管理。乙方在租赁期内还可以对房屋进行转租或转让，但应事先征得甲方的同意。

2.义务：乙方应按时向甲方支付租金和税费，并妥善使用和管理房屋。乙方在租赁期内应确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合相关规定。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得从事违法违规行为。

六、出租人的权利与义务

1.权利：甲方有权在租赁期内对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合相关规定。租赁期满，甲方有权收回房屋。

2.义务：甲方应向乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或解除租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或税费，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若乙方逾期支付租金或税费超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若乙方的违约行为严重影响甲方的合法权益，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

3.甲方如有其他违约行为，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若甲方的违约行为严重影响乙方的合法权益，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿相关损失。

八、争议解决方式

若甲、乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、合同生效及备案

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记所需费用由[费用承担方]承担。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和内容均应遵循中国法律法规的规定。如果本合同的任何条款或内容违反了相关法律法规的规定，应以相关法律法规为准。

3.本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系方式：电话：+86-12345678901，邮箱：[rental@](mailto:rental@)

乙方（承租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系方式：电话：+86-10987654321，邮箱：[tenant@](mailto:tenant@)

鉴于甲方是深圳市XX区XX街道XX号的合法出租方，乙方有意租赁该物业，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意