二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农产品直销店租赁）.docx

二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农产品直销店租赁）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

农产品直销店：位于______，面积为______平方米，功能为______。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的房屋及农产品直销店符合租赁合同的约定，不存在法律纠纷或产权问题。

甲方保证所提供的房屋及农产品直销店在租赁期间符合相关法律法规的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，租赁期限可续签，具体续签事宜另行协商。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/年，分______期支付，每期支付______元。

租金支付方式为______（如现金、转账等），支付时间为______（如每月/每季度/每年等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及农产品直销店交付给乙方使用。

乙方应在收到房屋及农产品直销店后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋及农产品直销店交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方如未按时交付房屋及农产品直销店，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及农产品直销店进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋及农产品直销店，并保证其安全、合法。

为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于房屋及农产品直销店的维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋及农产品直销店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

保持房屋及农产品直销店的原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对房屋及农产品直销店进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋及农产品直销店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及农产品直销店的具体描述、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金按月支付，每月______日前支付当月租金，租金总额为______元/月。

3.保证金

乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋及农产品直销店，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外