二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农业科技示范推广）.docx

二零二五年度农家院房屋租赁合同书（含农业科技示范推广）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。

房屋的质量应满足乙方生产生活需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用房屋。

对于后续租赁期限（如有）的房屋，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续租赁。

2.租赁地点

乙方将房屋用于位于______（详细地址）的生产生活。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

甲方应保证房屋的供电、供水、供暖等设施正常运行。

2.租赁责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和使用功能。

乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋符合租赁要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整租赁期限或条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方使用房屋提供必要的协助，如提供必要的生活设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得转租或进行其他违反合同约定的使用。

乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋内的设施，并保持设施完好。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和使用功能。

乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或无法使用，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等