市区个人租房协议书5篇.docx

市区个人租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现有违反租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自退租，应向甲方支付违约金元（大写：）。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金和租赁保证金。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或增加其他费用，乙方应按调整后的标准或费用向甲方支付。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除装修外）。如乙方拒不返还房屋或拒不恢复原状，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

双方经友好协商，一致达成以下租房协议：

一、房屋信息

甲方将位于市区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第XX个月XX日前将租金存入甲方指定账户。

2.乙方在支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等杂费。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

3.在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或分租给第三方，不得从事违法活动，否则甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。

六、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应