物业租赁合同样版样式8篇.docx

物业租赁合同样版样式8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业作为[物业用途]使用

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中含[租赁保证金]元租赁保证金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应按规定合理使用物业，因乙方过错造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方负责物业的维修养护，确保物业处于良好状态。因甲方过错造成物业损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

2.甲方如逾期交付物业，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，任何一方可单方解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将物业交还给甲方，并结清租金和其他费用。

3.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保合同条款的明确性和完整性。如有任何疑问或争议，应及时协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方租赁该物业，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为：_________。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理

1.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的标准为：_________。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需进行装修、改造等，需事先获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或物业管理费及其他费用，需按日向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的