二零二五年度农家院租赁协议书（乡村旅游资源整合）.docx

二零二五年度农家院租赁协议书（乡村旅游资源整合）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为农家院，位于______，用途为乡村旅游。

租赁物2（如有）：名称为______，位于______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方对乡村旅游资源的整合要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁的农家院在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的游客投诉或安全事故。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，一次性支付______个月租金，总计______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家院交付乙方使用。

2.交房地点

农家院位于______（详细地址），乙方应在此地点接收农家院。

四、租赁物的管理与维护

1.管理责任

乙方负责农家院日常的管理和维护，确保其安全、整洁、舒适。

乙方应对农家院的设施设备进行定期检查，发现损坏及时报修。

2.维护责任

农家院在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

租赁期满后，农家院应保持完好，如发生损坏，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的农家院进行定期检查，确保其符合乡村旅游资源整合的要求。

有权根据乡村旅游发展需要，调整农家院的租赁条件，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的农家院，并保证其设施设备的正常使用。

为乙方提供乡村旅游资源整合的相关政策和技术支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用农家院后，有权要求甲方按照约定提供必要的支持和服务。

如因甲方原因导致农家院无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用农家院，不得擅自改变农家院的用途或结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住农家院前应对其进行检查，确保其符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家院名称、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。

3.保证金

乙方在签订合同时应向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供农家院，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

如乙方损坏农家院设施，应负责赔偿或维修，赔偿金额以实际损失为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时