城区带车库住房买卖合同5篇.docx

城区带车库住房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带车库住房的买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下位于城区的带车库住房（以下简称“该住房”）出售给乙方。该住房的具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）车库位置：

（6）车库面积：

2.乙方已充分了解该住房的情况，并自愿购买。

二、合同价款及支付方式

1.该住房的出售价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含车库的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。该定金可抵作房价款。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余房价款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、过户及交付

1.甲方应在签订本合同后，协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在办理过户手续后，支付剩余房价款，并接收该住房及车库。甲方应在此时将住房钥匙和车库钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因甲方原因未能按时办理过户手续或交付住房及车库的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.因乙方原因未能按时支付房价款或接收住房及车库的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或需要补充约定的，应协商解决。协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就城区带车库住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋已装修，目前空置。

二、车库情况

甲方同时将其名下的位于[车库地址]的车库出售给乙方。该车库面积为[车库面积]平方米，目前空置。

三、房屋权属情况

甲方保证，该房屋和车库的产权归甲方所有，无任何纠纷和抵押。甲方已办理完毕该房屋和车库的产权证书，并已交付给乙方。乙方将成为该房屋和车库的合法所有者。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋和车库的售价为[房价款]元。该价格包括房屋和车库的装修费用及其他附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到房价款后出具收据。

五、交付及验收

1.交付：甲方应在收到房价款后[交付期限]内，将房屋和车库交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行房屋和车库的现场交接，并签署交付确认书。

2.验收：乙方应在交付后[验收期限]内进行验收。验收时，乙方应检查房屋和车库的装修情况、附属设施以及产权证书等。如验收合格，乙方应在验收后签署验收报告。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋和车库，或交付的房屋和车库与合同约定不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。违约金应在违约发生后[违约金支付期限]内支付。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，或验收不合格，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金应在违约发生后[违约金支付期限]内支付。

七、其他