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(XX项目)商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发的位于__________（项目名称）的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于__________（请详细描述房屋的位置、楼栋、楼层、房号等）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米（具体以房地产权证记载为准）。

3.房屋结构：房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构）。

二、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、交付期限与条件

1.交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当经验收合格，并具备居住条件。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付房款，应当按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理房地产权证，并交付给乙方。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权证，甲方应当承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

七、其他约定

1.甲乙双方可就本合同的履行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处详细列出）____________________________________________________________。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方就甲方开发的位于[具体地址]的XX项目之商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业概况与买受人购买意图

第一条物业基本情况

甲方根据XX市有关房产开发的规定和国家有关法律法规的要求，通过竞拍取得位于XX市XX区XX路占地面积XX平方米的土地使用权，用于开发房地产项目——“XX项目”。现该项目已经开发完成的商品房位于该项目内（具体位置见附图红线标识部分），产权年限为XX年。现物业的基本情况如下：物业类型：[物业类型]；建筑年代：[建筑年份]；建筑结构：[建筑结构]；楼层：[楼层说明]；占地面积等具体信息详附件二。物业为已装修现状出售，附属配套设施包括外墙保温涂料等一并转让，交付使用的房屋须符合国家现行规范标准要求及规划设计审批立项的说明及施工规范的相关要求和标注信息，如出现异议由甲方负责解决处理妥当。买卖双方依据相关法律法规规定及本合同约定内容，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就物业的买卖事宜达成如下协议。

第二条买受人购买目的及承诺

买受人购买本合同项下的物业为自用目的而非出租等商业用途。买受人承诺遵守物业管理规定和相关法律法规的要求。并保证对该物业的改造或使用不改变该物业的建筑主体结构和外观为前提依据的现状改造利用设计，达到内外整洁安全舒适利用为目的的相关事宜的具体方案内容明确知悉并无任何异议。买受人保证在物业入住前承诺遵守国家法律法规政策规定和相关规定向甲方一次性缴清政府规定的购房人应当承担的相应税费承担，以保证所购物业产权明晰无瑕疵产权年限合法合规年限使用。买受人保证在入住前自行到相关部门缴纳各项相关费用并配合甲方向政府产权登记机关办理相关的登记备案手续和合法权利取得证件等权利人的权益合法手续并承担办证费用等相关产权手续税费及前期开办各项管理费用和物业服务费等应缴费用，否则出卖人有权顺延办理产权证日期直至买受人缴纳完毕全部相关费用并配合出卖人办理完毕产权登记手续为止。买受人保证所购房产仅限于自用目的且符合国家相关法律法规的规定。