有关小区保洁的承包合同.docVIP

有关小区保洁的承包合同范文

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为小区的管理方，有权对小区的保洁工作进行发包。

甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付服务费用。

甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.乙方（承包方）

乙方具备相关的保洁服务资质和能力，愿意承担本小区的保洁工作。

乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量地完成保洁服务工作。

乙方应遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督和检查。

二、合同概述

1.合同名称

本合同为《小区保洁服务承包合同》。

2.合同目的

为了保持小区环境的清洁、卫生，提高小区居民的生活质量，甲方将小区的保洁工作发包给乙方，乙方按照本合同的约定为甲方提供保洁服务。

3.合同范围

本合同的范围包括小区内的公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等区域的保洁工作。

三、服务内容

1.保洁区域范围

小区内的道路、广场、花园等公共区域。

小区内的楼道、楼梯、电梯间。

小区内的停车场、车棚。

小区内的绿化带、花坛。

2.具体保洁服务内容

公共区域的清扫、保洁，包括地面、墙面、门窗等的清洁。

楼道、楼梯、电梯间的清扫、拖地，扶手的擦拭。

停车场、车棚的清扫，垃圾的清理。

绿化带、花坛的清理，包括杂草的清除、垃圾的捡拾。

四、服务标准

1.总体服务标准

乙方应保证小区内的环境整洁、卫生，无垃圾堆积、无污渍、无异味。

乙方应按照甲方的要求，合理安排保洁人员和工作时间，保证保洁工作的及时性和有效性。

2.各项保洁工作的具体标准

公共区域的地面应每天清扫不少于两次，保持地面干净、整洁，无垃圾、无积水。

楼道、楼梯、电梯间的地面应每天拖地不少于一次，扶手应每天擦拭不少于一次，保持地面干净、无污渍，扶手干净、无灰尘。

停车场、车棚的地面应每天清扫不少于一次，垃圾应及时清理，保持停车场、车棚内整洁、无垃圾。

绿化带、花坛内的杂草应每周清除不少于一次，垃圾应每天捡拾，保持绿化带、花坛内整洁、美观。

五、服务期限

1.合同起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

2.合同终止日期

本合同至[终止日期]终止。

3.合同期限的延长与终止

如双方在合同期满前均无异议，本合同自动延长[延长期限]。

若一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、服务费用

1.费用总额

本合同的服务费用为每月人民币[费用总额]元。

2.费用支付方式

甲方应在每月的[支付日期]前，将上月的服务费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式]。

3.费用调整机制

如因物价上涨、劳动力成本增加等因素，导致乙方的服务成本增加，乙方有权提出调整服务费用的申请。

甲方应在收到乙方的申请后，进行审核。如审核通过，双方应协商确定新的服务费用标准，并签订补充协议。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。

甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付服务费用。

甲方应为乙方提供必要的工作条件，如保洁工具存放场所、水电供应等。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定，收取服务费用。

乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量地完成保洁服务工作。

乙方应遵守甲方的管理规定，爱护小区内的公共设施和环境。

乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。

八、质量监督与考核

1.监督考核机制

甲方将定期或不定期地对乙方的保洁服务工作进行检查和考核，考核结果将作为支付服务费用的依据之一。

2.考核标准与方法

考核标准将根据本合同中约定的服务标准进行制定，考核方法包括现场检查、居民满意度调查等。

3.整改与处罚措施

如乙方的保洁服务工作未达到本合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。

如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

如乙方多次未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同的约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同的约定按时、按质、按量地完成保洁服务工作，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未完成工作量的[违约金比例]支付违约金。

如乙方违反本合同的约定，给甲方或小区居民造成损失的，