通用个人购房合同样书6篇.docx

通用个人购房合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________号（门牌号）_________室。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋类型为：_________（如商品房、二手房等）。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后，将全部购房款_____元（大写：_________）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，先支付_____元（大写：_________）作为首付款，剩余款项在房屋交付后按约定分期支付。

2.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在约定时间内未交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息及赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付购房款或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保购房合同的合法性和有效性。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋产权：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需将购房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及法律法规规定的质量标准。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。若违约金不足以赔偿乙方的实际损失，甲方还需承担额外的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。若违约金不足以赔偿甲方的实际损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户费用由乙方承担。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修，需提前向物业管理公司申请，并按照物业管理公司的规定进行装修。

3.甲方在交付房屋前需结清房屋的水、电、气等费用，确保乙方能够正常使用相关设施。如因甲方未结清费用导致乙方无法正常使用的，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两