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简易版购房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，特签订本购房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________元整）。

2.定金用于保证乙方购房意向的诚意，以及后续购房合同的签订。

3.若乙方在约定时间内未支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。

4.若甲方在收到定金后，擅自不售，须向乙方双倍返还定金。

三、购房意向及后续安排

1.甲乙双方同意在本合同签订后____日内签署《房屋买卖合同》。

2.乙方须在约定的时间内与甲方按照市场价格为原则，友好协商确定房屋的最终交易价格及其他条款。

3.若甲乙双方在约定时间内未签署《房屋买卖合同》，则视为双方均放弃本次交易，定金按第四条处理。

四、定金处理

1.若甲乙双方顺利签署《房屋买卖合同》，定金将自动转为购房款的一部分。

2.若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均无责任，定金如数退还。

3.若因乙方原因未能在约定时间内签署《房屋买卖合同》，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若因甲方原因未能履行本合同，须向乙方双倍返还定金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____栋____单元____层____户

3.房屋面积：____平方米

4.购房总价：人民币____元（大写）____万圆整。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____元（大写）____万圆整。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，乙方需在____年____月____日前完成转账，并将转账凭证发送至甲方邮箱____。

3.定金用于保证乙方购房意向的诚意及在甲方与乙方签订正式房屋买卖合同时作为购房款的一部分。

三、购房意向与约定

1.甲乙双方同意在定金支付后的__（一般不超过七天）天内，签订正式房屋买卖合同。

2.乙方应在本合同签订之日起至房屋正式买卖合同签订前，对该房屋保持关注，并保守相关秘密。

3.甲方须保证该房屋权属无争议，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方放弃购房，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的定金。

2.若甲方在收取定金后，未履行本合同约定的义务，包括但不仅限于未在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，则视为甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。

六、其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_____