标准个人购房合同5篇.docx

标准个人购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金__________元。

（2）乙方在________年____月____日前支付首付款__________元。

（3）剩余房款__________元，乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全额房款后____日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无限制交易等情况。

2.乙方在支付全额房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应按合同总价款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应按未支付部分的____%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（出卖人）：__________

签字日期：____年____月____日

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

签字日期：____年____月____日

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电暖齐全。

4.房屋质量：甲方保证所售房屋质量合格，无重大质量问题。如因房屋质量问题引发的维修费用由甲方承担。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。甲方在收到全部购房款后，办理房屋过户手续。

三、房屋过户及税费

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方需支付违约金人民币