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外场铺面转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于_________的外场铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于_________，面积为_________平方米，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2铺面原租赁合同编号为_________，甲方与出租方签订的租赁期限为_________。

1.3铺面转让价格为本合同签订之日市场评估价的_________，即人民币_________元。

二、转让铺面的交付与使用

2.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将铺面及相关设施、设备交付乙方使用。

2.2乙方在取得铺面后，有权按照约定使用铺面，甲方不得干涉。

2.3乙方在使用铺面的过程中，应遵守相关法律法规和铺面管理规定，保持铺面的整洁和安全。

三、转让铺面的权利和义务

3.1甲方保证铺面转让时无任何未付清的税费、罚款等，并承担由此产生的法律责任。

3.2甲方应确保铺面转让时，铺面内的设备、设施完整无损坏，如有损坏，甲方应予以修复或赔偿。

3.3乙方在转让后，应承担铺面的租赁、维护、管理等责任。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照约定时间将铺面交付乙方使用，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金_________元。

4.2如乙方在转让后未按照约定使用铺面，或造成铺面设施、设备的损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.3如双方因铺面转让发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

附件一：铺面转让交接清单

附件二：甲方与出租方签订的租赁合同复印件

附件三：铺面产权证复印件

特此声明：

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，决定引入第三方（以下简称“丙方”）参与外场铺面转让事宜，以实现甲方在铺面转让过程中的权益最大化，甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于_________，面积为_________平方米，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2铺面原租赁合同编号为_________，甲方与出租方签订的租赁期限为_________。

1.3铺面转让价格为本合同签订之日市场评估价的_________，即人民币_________元。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方参与本合同，主要负责监督铺面转让过程中的资金流转，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲方提供铺面转让相关资料，并对转让过程进行审查。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在铺面转让过程中，遵守合同约定，不得擅自改变转让条件。

3.2甲方有权要求丙方在铺面转让过程中，履行监督职责，确保转让资金安全。

3.3甲方有权在铺面转让完成后，对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用铺面。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方在铺面转让过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变转让条件。

4.2乙方应按照约定时间将铺面交付甲方使用。

4.3乙方在使用铺面的过程中，应遵守相关法律法规和铺面管理规定，保持铺面的整洁和安全。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲方提供铺面转让相关资料，并对转让过程进行审查。

5.2丙方有权监督铺面转让过程中的资金流转，确保甲方权益不受侵害。

5.3丙方有权在铺面转让完成后，对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用铺面。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按照约定时间将铺面交付甲方使用，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金_________元。

6.2如乙方在使用铺面的过程中，造成铺面设施、设备的损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3如丙方在履行监督职责过程中，未能尽到合理注意义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.4乙方在铺面转让过程中，不得将铺面转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：铺面转