《造价构成》课件.ppt

造价构成造价构成是指工程项目总成本的组成部分，它反映了工程项目的投入结构和成本来源。

课程简介课程概述本课程全面介绍装配式建筑造价构成，包含建筑材料、人工、设备、管理等方面的成本分析。旨在帮助学员掌握装配式建筑造价的计算方法和控制策略，提高项目成本管理水平。课程内容装配式建筑概述影响造价的因素造价构成分析装配式建筑造价案例分析

课程目标11.了解装配式建筑造价构成掌握装配式建筑造价的各个组成部分，包括建筑物料成本、人工成本、设备费用等。22.掌握装配式建筑造价的影响因素了解设计方案、施工工艺、材料价格等因素对装配式建筑造价的影响。33.掌握装配式建筑造价分析方法学会运用成本分析方法，评估装配式建筑项目的成本效益。44.提升装配式建筑造价管理能力掌握装配式建筑造价控制方法，提高造价管理水平。

装配式建筑介绍装配式建筑是将建筑物的主要构件在工厂预制，然后运至施工现场进行组装的一种新型建筑方式。它与传统的现场浇筑混凝土建筑相比，具有许多优点。装配式建筑的构件包括墙板、楼板、柱子、梁、屋顶板等，这些构件在工厂生产，质量和尺寸都得到严格控制。

装配式建筑的优势提高建造效率工厂预制，现场拼装，减少现场施工时间，提高施工效率。降低建造成本减少人工成本，降低材料浪费，降低整体造价。提升建筑质量工厂化生产，质量可控，确保建筑质量稳定性。环保节能减少现场废弃物，降低能耗，有利于环境保护。

装配式建筑的挑战工厂化生产工厂化生产需要大量的投资和设备，对工厂的规模和技术水平也有较高要求。运输难题大型构件运输难度大，需要专门的运输工具和路线，运输成本较高。现场施工现场施工需要精密的吊装和安装技术，对工人的技术水平要求较高。设计要求装配式建筑的设计需要考虑构件的标准化和模块化，对设计团队的技术要求较高。

影响造价的因素建筑材料建筑材料质量、规格、采购成本、运输成本等都对造价有直接影响。人工成本工人的工资、福利、保险、培训等都会影响人工成本，进而影响造价。设备费用租赁或购买设备的费用，包括机械设备、运输设备、施工工具等，会影响造价。设计方案建筑设计方案、施工工艺、技术要求等都对造价产生影响，合理的方案可以有效控制成本。

建筑物料成本材料类型成本占比影响因素钢材约30%市场价格波动、材料规格、运输成本混凝土约20%原材料价格、运输距离、混凝土强度等级砖瓦约10%生产厂家、规格尺寸、运输成本其他约40%门窗、管道、电气设备、装饰材料等

人工成本人工成本是装配式建筑造价的重要组成部分，受市场供需关系、当地工资水平等因素影响。15%人工成本占总造价比例20%工时占总成本比例50%效率相比传统建筑提高100%工人工资可优化成本

设备费用设备费用是装配式建筑造价的重要组成部分。设备费用包括租赁、购买和维护费用，例如起重机、运输车辆和安装工具。设备的类型和数量会影响设备费用，因此在项目规划阶段要合理选择设备。

其他直接费用其他直接费用是指除建筑材料、人工和设备费用以外，直接用于工程建设的各种费用。包括运输费用、临时设施费、检验试验费、安全文明施工费等。装配式建筑的运输费用通常较高，因为需要运输预制构件。临时设施费也可能较高，因为需要更大的场地来存放预制构件。检验试验费也可能较高，因为需要对预制构件进行更严格的检验。20%~30%运输费用5%~10%临时设施费3%~5%检验试验费2%~4%安全文明施工费

间接费用间接费用说明管理费企业管理成本财务费用利息支出、汇兑损益等销售费用销售产品、提供劳务发生的成本研发费用技术开发、设计、试验等费用

建筑安装费用建筑安装费用是装配式建筑总造价的重要组成部分，主要包括人工成本、设备租赁费、材料运输费等。人工成本设备租赁费材料运输费其他费用建筑安装费用占装配式建筑总造价的比例较大，因此控制建筑安装费用对于降低总造价至关重要。

利润及税金利润是指企业在生产经营过程中获得的超额收益，是企业盈利能力的体现。税金是国家对企业生产经营活动征收的费用，是国家财政收入的重要来源。利润和税金是影响建筑工程造价的重要因素，在进行造价预算时需要予以充分考虑。10%利润率一般情况下，建筑工程的利润率在10%左右。5%税率增值税税率一般为5%，企业所得税税率一般为25%。15%总计利润和税金的总额一般占工程造价的15%左右。

装配式建筑造价特点工厂化生产装配式建筑在工厂进行预制，提高了生产效率和质量。现场快速组装预制构件在现场快速组装，缩短了施工周期。节能环保装配式建筑采用节能材料和技术，减少了能源消耗和废弃物排放。

装配式建筑造价分析1成本分解将造价分解到每个部件2对比分析与传统建筑方式比较3因素影响分析影响成本的因素4成本控制制定成本控制方案通过成本分解，可以更准确地了解装配式建筑的造价构成。通过与传统建筑方式的对比分析，可以评估装配式建筑的经济效益