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物业租赁游泳池合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方：系拥有合法产权的物业所有者，具备将其所有的游泳池出租的资格和权利。

2.承租方：具有合法的经营资质和使用需求，愿意按照本合同约定租赁出租方的游泳池。

第二章：租赁游泳池的基本情况

1.游泳池的位置：位于[具体详细位置]，地理位置优越，交通便利。

2.游泳池的面积：总面积为[具体面积数值]平方米，其中浅水区面积为[浅水区面积数值]平方米，深水区面积为[深水区面积数值]平方米，满足不同用户的需求。

3.游泳池的设施设备：配备有先进的水循环系统、过滤设备、消毒设备等，保证游泳池水质清洁、卫生；同时还设有更衣室、淋浴间、休息区等配套设施，为用户提供便捷的服务。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租条款：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[答复期限]个月内给予答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；如出租方不同意续租，则租赁关系自租赁期满之日起终止。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。

第五章：押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：在租赁期满且承租方将游泳池及相关设施设备完好无损地归还出租方，并结清所有费用后，出租方应在[退还期限]日内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间损坏游泳池或相关设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

第六章：游泳池的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权在租赁期限内按照本合同约定使用游泳池，但不得将游泳池用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。

承租方应遵守游泳池的使用规定，如佩戴泳帽、遵守游泳秩序等。

承租方应妥善保管自己的物品，如因自身原因造成物品丢失或损坏，出租方不承担赔偿责任。

承租方应负责其使用游泳池期间的自身安全，如因自身原因造成人身伤害或财产损失，出租方不承担任何责任。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责游泳池及相关设施设备的日常维护和保养，保证其正常运行。

出租方应定期对游泳池进行水质检测和消毒，保证游泳池水质符合国家相关标准。

如游泳池或相关设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方能够正常使用游泳池。

第七章：保险

1.承租方的保险义务：

承租方应自行购买公共责任险、雇主责任险等相关保险，以保障其在使用游泳池过程中的人身安全和财产安全。

承租方应在租赁开始前将已购买的保险凭证提交给出租方备案。

2.出租方的保险责任：

出租方应购买财产险，以保障其游泳池及相关设施设备的财产安全。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致游泳池或相关设施设备损坏或灭失，出租方不承担赔偿责任。

第八章：违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如承租方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。

如出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致游泳池或相关设施设备损坏或无法正常使用，出租方应及时进行维修或更换，并承担由此给承租方造成的损失。

如承租方在使用游泳池过程中违反游泳池的使用规定，出租方有权要求承租方改正；如承租方拒不改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

2.违约责任的解决方式：如双方发生违约责任纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除的情形及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

第十章：争议解决

1.争议解决的方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决