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地产开发重要合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方有意投资开发该项目，双方经友好协商，就项目开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目建筑面积：__________

1.5项目规划用途：__________

二、项目投资与合作方式

2.1乙方投资比例：__________

2.2甲方投资比例：__________

2.3合作方式：__________

2.4投资款支付方式：__________

三、项目开发进度及交付

3.1项目开发进度安排：__________

3.2项目交付时间：__________

3.3交付条件：__________

四、项目收益分配

4.1收益分配比例：__________

4.2收益分配方式：__________

4.3收益分配时间：__________

五、项目风险承担

5.1甲方承担风险：__________

5.2乙方承担风险：__________

5.3风险承担方式：__________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：__________

6.2乙方违约责任：__________

6.3违约金计算方式：__________

七、争议解决

7.1争议解决方式：__________

7.2争议解决机构：__________

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目建筑许可证复印件

4.项目投资协议书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方有意投资开发该项目，丙方作为第三方合作主体，为项目的顺利开发提供资金支持及专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目建筑面积：__________

1.5项目规划用途：__________

二、项目投资与合作方式

2.1乙方投资比例：__________

2.2甲方投资比例：__________

2.3丙方投资比例：__________

2.4投资款支付方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责提供项目开发所需资金，确保项目按计划进行。

3.1.2丙方负责对项目进行专业监管，确保项目质量符合国家标准。

3.1.3丙方负责协调项目开发过程中的各方关系，确保项目顺利进行。

3.2权利：

3.2.1丙方有权参与项目决策，对项目重大事项享有表决权。

3.2.2丙方有权获取项目开发过程中的相关信息，包括但不限于财务、进度等。

3.2.3丙方有权在项目完成后获得相应的投资回报。

四、项目开发进度及交付

4.1项目开发进度安排：__________

4.2项目交付时间：__________

4.3交付条件：__________

五、项目收益分配

5.1收益分配比例：__________

5.2收益分配方式：__________

5.3收益分配时间：__________

六、甲方的权益与责任

6.1权益：

6.1.1甲方拥有项目开发的主导权，对项目重大事项享有最终决定权。

6.1.2甲方有权监督乙方的开发行为，确保项目质量符合要求。

6.1.3甲方有权获取项目开发过程中的相关信息，包括但不限于财务、进度等。

6.2责任：

6.2.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工等工作。

6.2.2甲方负责协调项目开发过程中的各方关系，确保项目顺利进行。

6.2.3甲方负责按照合同约