2025年承包物业合同8篇.docx

2025年承包物业合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人或授权代表：____________

乙方（承包方）：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人或授权代表：____________

鉴于甲方的物业管理需求与乙方的专业能力，双方经过友好协商，就甲方物业承包给乙方管理事宜达成如下协议：

一、承包物业概述

乙方承包甲方位于________________（具体地址）的物业，该物业为____________类型物业，包括公共区域管理、设备维护、环境保洁等服务。物业服务的具体内容及标准按照本合同约定执行。

二、承包期限及地点

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。物业服务地点为甲方指定的位于____________的物业区域。

三、服务内容与服务标准

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域管理、绿化养护、清洁保洁、安保服务、设备设施维护等。具体服务标准应达到附件一《物业服务标准》的要求。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式详见附件二《物业服务费用明细及支付方式》。

2.乙方应按照国家规定开具合法有效的发票，并按时向甲方提交费用结算报告。甲方收到发票和结算报告后按照约定时间支付费用。

五、质量保证与违约责任

1.乙方应确保提供的物业服务符合本合同约定，并承担因服务质量问题导致的损失赔偿责任。

2.若因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方采取补救措施并承担相应损失赔偿责任。若乙方拒不改正或造成严重影响，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期未付款项的____%（百分比）作为滞纳金。若甲方逾期超过____天未支付费用，乙方有权暂停服务并保留追究法律责任的权利。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及相关商业信息进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的详细内容。必威体育官网网址条款独立于合同的其他部分而存在。如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

七、合同变更与解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。但发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决与法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

篇2

物业承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要将其物业业务交由专业团队承包，而乙方愿意接受该业务并按照约定的质量和要求提供服务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业承包合同：

一、合同背景及目的

明确双方基于物业管理的实际需求，甲方决定将特定物业项目的管理工作交由乙方负责执行。本合同旨在明确双方权益关系，规范双方合作细节，确保服务质量与标准的实现。

二、承包范围与项目

本合同涉及的具体物业项目包括但不限于：____________________（根据实际情况详细列举）。乙方将承担甲方物业项目的日常管理、服务提供等相关工作。

三、服务期限与地点

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年/月。服务地点位于____________________（具体地址）。

四、服务标准与质量保证

乙方应按照甲方提出的各项服务标准和质量要求提供服务，包括但不限于物业管理服务、客户服务、环境维护等。乙方应确保服务质量符合相关法规及行业标准。

五、费用及支付方式

甲方应按照约定的费用标准向乙方支付物业服务费用。费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

六、合同双方的义务与责任

1.甲方的义务与责任：提供必要的支持，包括场地、资料等；按时支付服务费用；及时提出改进意见和建议。

2.乙方的义务与责任：按照合同要求提供优质服务；确保服务人员的专业素质；承担因乙方原因造成的经济损失和法律责任。

七、合同履行与监管

为确保合同履行，甲乙双方应指定专人负责日常工作沟通与协调。同时，甲方有权对乙方的服