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专注工厂租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，乙方有租赁该工厂用于生产经营的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，保证租赁物的安全使用。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。

六、租赁物的转让、转租与抵押

6.1本合同租赁物不得转让、转租或抵押。

七、租赁期限届满后的处理

7.1租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方在租赁期限届满前____日内，将租赁物交还甲方，如逾期未交还，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.本合同签订前的谈判记录（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，乙方有租赁该工厂用于生产经营的意愿，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家