土地买断合同范文5篇.docx

土地买断合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的土地，现决定将其买断给乙方，乙方同意接受该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______市______区______路，总面积为______平方米，其中自有土地面积为______平方米，代征地面积为______平方米。该土地为国有土地，用途为______，具体规划条件详见______。

二、买断条件

1.买断价格：经双方协商，该土地买断价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.买断期限：本次买断期限为______年，自乙方支付完毕买断款项并办理相关手续之日起算。

3.支付方式：乙方应在合同签订后______个工作日内，将买断款项一次性支付到甲方指定账户。

4.交付土地：甲方在收到买断款项后______个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付买断款项。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时交付土地，并协助乙方办理相关产权手续。

（3）甲方应保证所出让的土地没有设定任何形式的担保或权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关产权手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付买断款项。

（3）乙方在买断期限内，享有该土地的使用权、收益权、转让权等权利，但不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理相关产权手续，或所出让的土地存在担保或权利限制，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的买断款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付买断款项或擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：相关规划条件及图纸等。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[土地面积]平方米。

二、土地买断方式

1.买断价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权以[买断价格]的价格转让给乙方，乙方同意按照该价格支付土地买断款项。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付方式]内，将土地买断款项支付给甲方。具体支付方式为[具体支付方式]。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将上述土地交付给乙方。

2.验收标准：双方同意按照以下标准进行土地验收：（1）土地面积无误；（2）土地性质符合合同约定；（3）土地上无纠纷、无抵押、无查封。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证上述土地为其合法所有，并有权进行转让；（2）甲方应保证上述土地上无纠纷、无抵押、无查封；（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付土地买断款项；（2）乙方应保证土地的使用符合法律法规及合同约定；（3）乙方应协助甲方办理土地过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方如不能按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金按土地买断价格的[违约金比例]计算；（2）甲方如交付