承租黄金地段商铺协议书7篇.docx

承租黄金地段商铺协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺概况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[平方米]，格局为[格局描述]。商铺周边环境优美，交通便捷，是商业经营的黄金地段。

二、承租期限

乙方承租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金金额]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应爱护商铺，保持商铺的整洁和卫生。

2.乙方需对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。

3.如因乙方原因导致商铺设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方不违反租赁协议。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和装饰，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方需按时支付租金和滞纳金，如逾期支付，需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如甲方违反租赁协议，需向乙方支付相应的违约金。

2.如乙方违反租赁协议，需向甲方支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.租赁期内，如甲方需将商铺出售或抵押，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满，如乙方不再承租该商铺，需提前三个月书面通知甲方，并确保商铺在归还时处于良好状态。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[地址]，面积约为[面积]，地理位置优越，交通便利，适合经营多种业务。甲方保证该商铺的产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、其他费用

1.税费：乙方需承担租赁期间因使用商铺而产生的各种税费。

2.维修费：乙方需承担租赁期间因使用商铺而产生的维修费用。

3.其他费用：如乙方在租赁期间因使用商铺而产生的其他费用，均由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转借他人使用。

2.