民间房屋买卖合同模板范本6篇.docx

民间房屋买卖合同模板范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋产权情况：甲方已购买该房屋，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、过户及交付

1.过户时间：双方需在合同签订后尽快办理过户手续，具体过户时间由双方协商确定。

2.交付时间：甲方需在过户完成后尽快将房屋交付给乙方，具体交付时间由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后反悔或无法按时交付房屋，需向乙方支付违约金_________元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后反悔或无法按时支付款项，需向甲方支付违约金_________元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的质量和安全性能，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和安全性能。

3.双方需共同遵守国家的法律法规和当地的政策规定，确保交易的合法性和有效性。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方不得擅自变更或解除合同。

2.合同终止：若双方协商一致或依据法律法规和当地政策规定可以解除合同的情形出现，可以终止本合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规和当地政策规定进行结算和清理。但违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价格：

4.房产交付时间：

5.房产付款方式：

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方有权要求乙方在购房后按照合同约定进行房屋装修和使用。

（3）甲方有义务在购房合同签订后，按照合同约定将房产交付给乙方使用。

（4）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并协助办理房产过户手续。

（2）乙方有权要求甲方在购房合同签订后，按照合同约定将房产交付给乙方使用。

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款项，并按照合同约定进行房屋装修和使用。

（4）乙方有义务在购房后遵守相关法律法规和小区规定，确保房产的合法使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。

（2）甲方如未协助乙方办理房产过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的20%。

2.乙方违约责任