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商铺租赁意向合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下意向合同：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：

2.乙方应在每月的[支付日]前完成租金的支付。如有逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付[违约金金额]元计算。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费，物业管理费按每月[物业管理费金额]元计算，于每月的[支付日]前支付至物业管理公司指定账户。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气等费用，这些费用按实际用量计算，由乙方自行承担。

六、房屋修缮与装修

1.乙方可以对房屋进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修过程中不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.租赁期满，乙方需将房屋恢复到出租时的原状，或经甲方同意保留的装修部分除外。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、物业管理费或其他费用的行为，需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付[违约金金额]元计算。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行义务，并赔偿因此造成的损失。

八、其他约定

1.双方同意在租赁期间遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经过友好协商，达成以下租赁意向合同：

一、租赁物业

1.商铺位置：位于____________的商铺。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺仅将租赁商铺用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，乙方如需续租，应在租期到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______人民币，分______期支付。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、商铺交付及装修

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。租赁期满后，乙方应当将商铺恢复到原始状态或经甲方同意保留的装修状态。

五、双方责任及义务

1.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和商场管理规定。

3.乙方不得将租赁商铺擅自转租、转让或用于担保。

4.在租赁期内，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.若乙方在租赁期内因特殊原因需要提前退租的，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

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