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案场物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就案场物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方所在的案场提供物业服务，包括但不限于物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全防范、设施设备维护等服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为[服务年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：乙方按照建筑面积向甲方收取物业服务费，具体标准为[收费标准]。

2.物业服务费支付方式：甲方应当按季度向乙方支付物业服务费，具体支付时间为每个季度的第一个月。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

三、物业服务内容的具体要求

1.物业管理：乙方应当建立完善的物业管理机制，对案场的公共部位和共用设施设备进行定期维护和保养，确保物业的正常使用。

2.绿化养护：乙方应当对案场的绿化进行定期养护，保持绿化的生机和活力。

3.清洁卫生：乙方应当保持案场的清洁卫生，定期清扫公共部位和共用设施设备，确保环境的整洁和舒适。

4.安全防范：乙方应当建立完善的安全防范机制，加强案场的安全巡逻和监控设备的维护，确保案场的安全。

5.设施设备维护：乙方应当对案场的共用设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更：如需对合同进行变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议。

2.合同的解除：如需解除合同，双方应当协商一致，签订书面解除协议。合同解除后，乙方应当退出案场，并返还甲方已支付的物业服务费。

五、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（委托方）：XXX，以下简称甲方。

乙方（受托方）：XXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在乙方提供物业服务并经甲方同意后，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

一、甲方将其开发的案场（以下简称“案场”），具体范围以甲方提供的图纸为准，委托乙方实行物业服务。

二、乙方提供物业服务的内容包括但不限于：

1.房屋共用部位的日常维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的日常维护和管理；

3.环境卫生管理；

4.秩序维护管理；

5.档案资料管理。

三、物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.房屋共用部位清洁、整洁，无杂物堆放；

2.房屋共用设施设备运行正常，维护良好，无安全隐患；

3.环境卫生整洁、美观，垃圾日产日清；

4.秩序维护有序，无重大安全事故发生；

5.档案资料齐全、管理规范。

五、甲方应支付乙方物业服务费用，具体标准为：

1.房屋共用部位维护费用：每年XX元；

2.房屋共用设施设备维护费用：每年XX元；

3.环境卫生管理费用：每年XX元；

4.秩序维护管理费用：每年XX元；

5.档案资料管理费用：每年XX元。

六、物业服务费用按年支付，甲方应于每年度开始时向乙方支付当年度的物业服务费用。

七、甲方应按照合同约定支付物业服务费用，如逾期支付的，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

八、乙方应按照合同约定提供物业服务，如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。如需续签合同的，应提前三个月书面通知对方。

十、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

十一、其他未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签字盖章）：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

XXXX年XX月XX日