以租带售合同6篇.docx

以租带售合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方经过友好协商，达成如下以租带售的合同协议：

一、房屋基本情况

该房产位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押，无租赁等任何形式的争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体转账信息如下：户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费一般为每月[物业管理费金额]元。物业管理公司需负责房屋的日常维护、保养、清洁等工作。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关机构支付上述费用，并承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照租赁协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如需安装防盗门、监控等设备，需事先告知甲方并征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任。违约金一般为租金总额的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：因违约方的原因导致协议无法继续履行时，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。同时，违约方还需承担因违约行为而产生的全部法律责任和费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因本协议而产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国的法律进行裁决。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决争议。但仲裁裁决的效力低于法院判决的效力。因此，在仲裁裁决作出后，任何一方仍有权向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.通知送达：双方在本协议中填写的通讯地址和电话为双方的联系地址和电话。任何一方如需变更上述信息，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由未通知方承担。

2.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前双方所签订的其他协议与本协议不符的，以本协议为准。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.复印件效力：本协议的复印件与原件具有同等法律效力。但复印件必须清晰可辨，且复印件上必须注明“此复印件与原件具有同等法律效力”的字样。否则，复印件不得作为证据使用。

4.文本修改：本协议文本不得随意修改或变更。如需修改或变更任何条款，必须得到双方的书面同意。否则，修改或变更无效。

5.文本存档：本协议文本应妥善存档备查。双方各执一份原件或复印件作为凭证。如有需要，双方可随时向对方索取原件或复印件进行查阅或复制。但不得泄露对方的商业机密或个人隐私等信息。

6.其他未尽事宜：本协议中未涉及的其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议或解决方案。但补充协议或解决方案必须遵守相关法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。同时，双方也应积极协商解决履行过程中出现的问题和争议，确保本协议的顺利实施和履行。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下物业，并同意以租带售的方式出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称