某部综合办公楼整修改造项目投标方案.docx

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目录

TOC\o1-3\h\u1.施工方案与技术措施 1

一、施工程序和施工顺序，施工起点流向 1

二、施工准备工作计划 3

四、主要分部分项工程的施工方法--拆除工程 6

五、主要分部分项工程的施工方法--土建工程 7

六、主要分部分项工程的施工方法--钢结构工程 29

七、主要分部分项工程的施工方法--装饰装修工程 42

八、主要分部分项工程的施工方法--抹灰及屋面防水保温工程 58

九、主要分部分项工程的施工方法--天棚工程 75

十、主要分部分项工程的施工方法--门窗工程 82

十一、主要分部分项工程的施工方法--电气工程 92

十二、主要分部分项工程的施工方法--给排水工程 131

十三、主要分部分项工程的施工方法--采暖工程 141

十四、主要分部分项工程的施工方法--通风空调工程 150

十五、主要分部分项工程的施工方法--弱电工程 161

2.质量管理体系与措施 174

一、质量责任制度 174

二、检验检测制度 180

三、教育培训 181

四、质量保修措施 184

五、质量管理体系及措施 187

六、创优计划 192

3.安全管理体系与措施 199

一、安全生产责任制度与安全教育培训制度 199

二、安全生产管理机构和操作规程 202

三、专职安全管理人员配备及安全生产管理机构架构图 211

四、施工安全措施计划 212

五、施工场地治安保卫管理计划 223

4.文明施工、环保措施 229

一、环境保护、成本控制措施 229

二、环境卫生管理制度 237

三、环境保护管理体系与措施 238

四、文明施工措施 244

5.工程进度计划与措施 249

一、进度计划安排及保障措施 249

二、进度控制措施 256

三、冬雨期施工方案 260

6.劳动力及施工设备等资源配备计划 268

一、施工总平面、现场临时设施布置 268

二、建筑工地施工业务的组织规划，主要技术经济指标 272

三、拟投入的主要施工机械设备 276

四、试验、检验仪器配备计划 279

五、劳动力安排计划 280

六、材料进场计划 287

七、新工艺新技术应用 287

八、附表 293

7.成品保护及现场管理 301

一、建立成品保护工作的组织机构 301

二、成品保护责任 301

三、成品保护主要技术措施 302

四、现场成品保护措施 306

五、成品保护及现场管理措施制度 310

六、工程保修工作的管理措施和承诺 310

施工方案与技术措施

一、施工程序和施工顺序，施工起点流向

本工程包括土建结构工程→装饰装修工程→电气工程→给排水工程→采暖工程→通风空调工程→弱电工程，工期相对要求较紧。

对某部综合办公楼整修改造项目整体施工顺序进行科学合理的规划，是完成任务的最关键环节。施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作应遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。

采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时，装修抹灰施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装的关系，装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件。但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电气等安装专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。因此，基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

1.施工阶段划分及衔接关系

某部综合办公楼整修改造项目总体目标要求较高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方面的工作，以实现既定的总体目标。施工时按实际情况进行合理分段流水施工。以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，用网络计划进行控制管理。

2.整个施工分为五大阶段进行。

第一阶段：施工准备阶段。为中标之日起施工前的准备阶段。重点做好场地交接，三通一平，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置和施工临建搭设，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工