关于办公房屋租赁合同6篇.docx

关于办公房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑内的办公空间、公共区域及相关设施。租赁物详细地址和面积如下：____________。（请详细描述租赁物的具体位置、面积等）

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/年/月，总计____元。租金应每____（月/季度/年）支付一次。乙方应在每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%（建议不超过欠款金额的千分之三）向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其设施按原状返还给甲方，并经甲方验收合格后，押金将全额退还（不计利息）。如乙方在租赁期间造成租赁物及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管租赁物及其设施的安全，因管理不善导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、物业及费用承担

1.租赁期间，物业管理费、水电费、网络费、电话费、暖气费、空调费等由乙方承担。乙方应按相关单位的要求及时缴纳上述费用。如因乙方原因未按时缴纳导致甲方承担垫付责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.甲方应承担租赁物的房产税和出租房屋的房屋维修费。因房屋结构问题导致的维修费用由甲方承担。由于乙方使用不当造成的房屋结构损坏应由乙方承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______层至______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期的租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合办公使用要求，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应对租赁物的主体结构和框架负责维修，确保乙方正常办公。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规。

（2）乙方应按时足额支付租金，并遵守本合同的约定。

（3）乙方应合理使用