的住宅物业服务合同范本5篇.docx

的住宅物业服务合同范本5篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主联系电话]

#鉴于：

1.甲方是一家依法设立的物业服务企业，具有相应的资质和专业技术能力，愿意为乙方提供优质的物业服务。

2.乙方是物业的合法业主，有权委托甲方提供物业服务。

#双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供包括但不限于以下物业服务：

-物业管理

-保安服务

-清洁服务

-绿化服务

-设施设备维护等。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业服务费用

1.乙方应按以下方式向甲方支付物业服务费用：

-按月支付，每月______日之前支付下个月的物业服务费用。

-按年支付，每年______月______日之前支付当年的物业服务费用。

-其他支付方式：__________。

2.物业服务费用的具体金额和计算方式如下：

-物业管理费：每平方米______元，按建筑面积计算。

-保安服务费：每月______元。

-清洁服务费：每月______元。

-绿化服务费：每月______元。

-设施设备维护费：每月______元。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

4.乙方有权享受甲方提供的物业服务，但不得利用物业从事非法活动或损害他人的合法权益。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.在合同有效期内，甲方不得擅自提高物业服务费用，如需调整，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

一、物业服务范围

1.乙方负责提供住宅物业服务，服务范围包括但不限于以下方面：

-物业管理

-保安服务

-清洁服务

-绿化服务

-设施设备维护

二、物业服务期限

1.本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。

2.物业服务期限为[服务期限年数]年。

三、物业服务费用

1.甲方需按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

-住宅面积：每平方米[每平方米费用]元/月

-总面积：[总面积]平方米

-每月费用：[每月费用]元

-支付方式：[支付方式]

-缴费时间：[缴费时间]

四、物业服务质量

1.乙方需按照以下标准提供物业服务：

-物业管理：确保物业安全、整洁、有序。

-保安服务：24小时保安值班，保障物业安全。

-清洁服务：每日清洁公共区域，确保环境整洁。

-绿化服务：定期养护绿植，保持绿化美观。

-设施设备维护：每月维护设施设备，确保正常运行。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.合同解除后，甲方需按照合同约定结清物业服务费用和其他相关费用。乙方需协助甲方办理相关交接手续。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归双方所有。如有未尽事宜，双