2025年餐饮商铺租赁合同5篇.docx

2025年餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是出租人，同意将商铺租赁给乙方经营餐饮业务。根据相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下协议：

一、租赁物业详情

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方经营餐饮业务。商铺的面积为____平方米，具体位置、布局和设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付方式如下：____________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之___的利率收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁商铺用于经营餐饮业务，不得从事其他非约定业务。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等相关规定，不得经营违法违规业务。

3.乙方在经营过程中应保持良好的卫生环境，确保食品安全。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.在本合同终止时，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在___日内退还乙方保证金。如乙方存在违约情况，甲方有权在保证金范围内扣除相应违约金。

3.乙方另需支付人民币____元（大写：____元整）作为水电押金。水电押金在扣除最后一个月水电费用后，如有剩余，甲方应在___日内退还乙方。

六、商铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，确保商铺的正常使用和安全。如因乙方的过失导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.在租赁期内，若因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均有权在提前___个月通知对方的情况下解除本合同。解除合同时，乙方应结清所有费用并返还商铺。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违法违规经营或违反消防安全、环保等相关规定，导致本合同被有关部门终止或解除的，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并补足欠款。

2.若因乙方原因导致本合同被提前解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

九、其他约定事项

1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护良好的合作关系。如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：____________

联系方式：____________

鉴于甲方为出租餐饮商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于______的餐饮商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方进行餐饮经营使用。租赁物业的具体范围、面积和布局详见附件一《租赁物业平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商是否续租。

第三条租金及支付方式