2024版按揭购房权利义务书2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版按揭购房权利义务书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2按揭贷款的定义

1.3义务人的定义

1.4义务人的配偶的定义

1.5义务人的子女的定义

1.6合同的定义

1.7附件的定义

2.房屋信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的类型

2.3房屋的面积

2.4房屋的产权

2.5房屋的登记情况

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款时间

3.6逾期利率

4.义务人的权利

4.1购买房屋的权利

4.2使用房屋的权利

4.3出售房屋的权利

4.4转让房屋的权利

5.义务人的义务

5.1按时还款的义务

5.2维护房屋的义务

5.3保险的义务

5.4合同遵守的义务

5.5信息报告的义务

6.义务人的配偶的权利

6.1同意购买房屋的权利

6.2贷款偿还的权利

6.3房屋使用的权利

7.义务人的配偶的义务

7.1同意购买房屋的义务

7.2贷款偿还的义务

7.3房屋使用的义务

8.义务人的子女的权利

8.1享有房屋权利的权利

8.2享有贷款权利的权利

9.义务人的子女的义务

9.1遵守合同的义务

9.2维护房屋的义务

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效

11.违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的生效

13.争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的结果

14.其他

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1

房屋的定义：指本合同中约定的位于[房屋地址]的，拥有合法产权的住宅房屋。

1.2按揭贷款的定义：指本合同中约定的，由[贷款机构名称]提供的，用于购买房屋的贷款。

1.3义务人的定义：指本合同中约定的，作为房屋购买者和贷款借款人的个人或法人。

1.4义务人的配偶的定义：指义务人依法登记结婚的配偶。

1.5义务人的子女的定义：指义务人依法生育或收养的未成年子女。

1.6合同的定义：指本合同及其附件，构成双方权利义务关系的完整文件。

1.7附件的定义：指与本合同共同构成合同组成部分的其他文件或资料。

2.房屋信息

2.1房屋的地址：[具体地址]，包括街道、门牌号等。

2.2房屋的类型：[具体类型]，如住宅、公寓等。

2.3房屋的面积：[具体面积]，以平方米为单位。

2.4房屋的产权：[具体产权情况]，如完全产权、部分产权等。

2.5

房屋的登记情况：[具体登记情况]，包括登记时间、登记机关等。

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：[具体金额]，以人民币元为单位。

3.2贷款期限：[具体期限]，如20年。

3.3贷款利率：[具体利率]，如年利率5%。

3.4还款方式：[具体方式]，如等额本息、等额本金等。

3.5还款时间：[具体时间]，如每月的[具体日期]。

3.6逾期利率：[具体利率]，如贷款利率上浮10%。

4.义务人的权利

4.1购买房屋的权利：义务人有权按照合同约定购买房屋。

4.2使用房屋的权利：义务人有权在支付完相应款项后，使用房屋。

4.3出售房屋的权利：在贷款全部还清并解除抵押后，义务人有权出售房屋。

4.4转让房屋的权利：在贷款全部还清并解除抵押后，义务人有权转让房屋。

5.义务人的义务

5.1

按时还款的义务：义务人须按合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。

5.2维护房屋的义务：义务人须负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

5.3保险的义务：义务人须按照贷款机构的要求购买房屋保险。

5.4合同遵