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撤除施工专项方案

工程名称:北京当代商城中庭装修改造工程

工程地点：北京市海淀区中关村大街40号

施工单位：北京东洋机械建筑工程

编制单位：北京东洋机械建筑工程

编制人：

编制日期：年月日

审批负责人：

审批日期：年月日

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一节工程概况 2

一、工程简介 2

第二节 编制依据 4

一、国家标准、标准及技术规程 4

第三节、施工准备 5

一、技术准备 5

二、机具准备 5

第四节施工流程 7

一、结构楼板、挑板撤除流程 7

第五节撤除方法 8

一、楼板、挑板、梁等撤除方法 8

二、金刚石圆盘锯切割工法 8

三、液压剪破碎撤除工法 9

四、本工程撤除部位 10

第六节撤除平安措施 14

一、根本要求 14

二、撤除时平安事项 14

三、监控措施撤除施工监控 14

第一节工程概况

一、工程简介

当代商城〔即原华海商业大厦〕工程位于北京市海淀区，位于中关村大街与北三环路东北角，工程竣工约在1990年。主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，剪力墙布置在楼梯间、电梯间。整个结构为一整体，未设永久伸缩缝、防震缝和沉降缝。地下两层，地上十一层。

1、本次中庭局部改造涉及：

1.1、移动中庭北侧原有扶梯至中庭，扶梯位置封闭；

1.2、增设四层顶板作为营业空间；

1.3、加高中庭顶至约八层标高处，周边空间考虑适当增加营业面积。

2、工程场地自然条件

2.1、风荷载：建设地面粗糙程度D类,主体根本风压值0.45KN/M?2?(50年重现期)。

2.1、雪荷载：根本雪压值0.40KN/M?2

2.1、根据中国地震烈度区划图,工程所在地区的根本烈度为8度,设计根本地震加速度为0.20g,设计地震分组为第一组，特征周期0.35s。

3、工程地质概况

3.1、根据北京市勘察院88技605建设场地勘察报告，原主体结构的原结构采用天然地基，地基持力层为中重亚粘土4层，轻亚黏土4?1层，地基承载力为20T/m?2?,勘察时地下水位为50.25米

3.2、场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性；地下水对钢结构具弱腐蚀性。

3.3、场地标准冻深为0.8m。经核查，本次中庭改造不涉及根底结构的改动，地基根底的承载能力可以保证平安。

4、当代商城装修工程平面示意图如下：

编制依据

当代商城装修工程撤除工程包括卷帘门撤除、扶梯撤除、5层中庭钢梁撤除、挑板撤除、5层原结构钢网架及采光玻璃棚撤除、1-7层中庭挑板撤除、屋面轻质板房撤除等装饰装修面层撤除，本次撤除工程撤除范围多，撤除施工时对原结构保护难度大，我公司在组织撤除施工制定严密措施防止对原结构造成破坏，为保证商场证营业，在撤除室内挑板、梁等时采用静力液压剪撤除，有效降低撤除施工噪音，同时采用喷雾水降尘，阻止尘土飞扬。撤除后产生的垃圾通过人工搬运至每层设置的垃圾口处，通过串筒下滑到1层，再去除至室外。5层网架玻璃棚及钢网架撤除时，利用中庭环形脚手架人工撤除，利用屋面小型吊车通过中庭吊至1层。屋面轻质房撤除用轻质房专业安拆队伍进行撤除，撤除后利用屋面小型吊车通过中庭倒运至1层地面，在去除场外。

一、国家标准、标准及技术规程

1、《建筑撤除工程平安技术标准》JGJ147—2004

2、《建筑机械使用平安技术规程》JGJ33—2001

3、《建筑施工高处作业平安技术标准》JGJ80—91

4、《当代商城装修工程施工图纸》

第三节施工准备

由于本工程改造施工工期紧张，因此撤除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。撤除施工按照大流水工序施工，从上往下为顺序，先非承重结构后承重结构、先拆楼板后拆梁的原那么撤除。

撤除方式：结构撤除以静力撤除为主，以小型工具为辅助〔电钻、云石锯、扳手、起子、气割、撬棍、铁锹、瓦刀等〕；

一、技术准备

1〕为了结构的稳定性，局部撤除部位梁板下方搭设钢管脚手架；