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乙方卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方愿意将标的房产出售给甲方；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

1.4标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整；

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整；

2.4付款方式：____________________。

第三条房产过户手续

3.1乙方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2乙方应在收到甲方支付的全部房款后____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续；

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证书。

第四条交付及验收

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

4.3甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整；

5.4双方因违约产生的损失，应按照实际损失予以赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖合同签订证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________