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孵化基地租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就孵化基地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于_________的孵化基地出租给乙方使用。该孵化基地面积为_________平方米，包括_________个孵化单元。

2.乙方同意将该孵化基地用于_________目的，并保证在租赁期内合法经营。乙方承诺不将孵化基地用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将孵化基地返还给甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中孵化单元每个_________元，共计_________个单元。租金应在签订本协议后_________个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用孵化基地的情况，确保乙方合法经营。如乙方存在违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证孵化基地的设施设备完好，并负维修责任。如因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应及时修复并承担相应的费用。

3.甲方应提供必要的物业管理和服务，确保孵化基地的秩序和安全。如因物业管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守孵化基地的各项规章制度。如存在违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用孵化基地的设施设备，并负保养责任。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

3.乙方应积极配合物业管理，共同维护孵化基地的秩序和安全。如因乙方原因导致物业管理难度增加或引发纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金额计算方式

1.甲乙任何一方存在违约行为时，应承担相应的违约责任和赔偿责任。违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式如下：违约方因违约行为所获得的不当利益；守约方因违约行为所造成的直接损失和间接损失；以及双方约定的其他计算方式。具体计算方式详见本协议附件《违约责任及赔偿金额计算方式》。

2.甲乙任何一方因不可抗力导致违约时，违约方应在不可抗力事件发生后十个工作日内向守约方提交相关证明材料，并书面说明违约原因及情况。守约方应根据实际情况适当减轻违约方的违约责任和赔偿责任。但不可抗力事件持续时间超过三个月时，双方应协商解除本协议或变更本协议的履行方式。

3.乙方逾期支付租金时，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。滞纳金应在每个租金支付周期结束后十个工作日内支付完毕。如逾期支付滞纳金超过三个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方存在违约行为导致乙方无法正常经营时，甲方应在违约行为发生后十个工作日内向乙方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式如下：违约方因违约行为所获得的不当利益；守约方因违约行为所造成的直接损失和间接损失；以及双方约定的其他计算方式。具体计算方式详见本协议附件《违约责任及赔偿金额计算方式》。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失和费用支出。包括但不限于搬迁费用、员工遣散费用、重新装修费用等一切合理支出。如因甲方原因导致乙方无法继续经营时，双方应协商解除本协议或变更本协议的履行方式。同时，甲方应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的全部损失和费用支出。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX孵化基地（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的孵化基地，乙方希望租赁该基地以进行创业孵化活动，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXX的孵化基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行创业孵化活动使用。

1.2租赁