2025年商用房屋的租赁合同7篇.docx

2025年商用房屋的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的商用房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每______支付一次，总额为______元）。

3.乙方应在每次租金支付日的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起______日内将房屋返还给甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止后，扣除相关费用后退还。

七、装修及改造

1.乙方需对房屋进行装修或改造的，应事先书面征得甲方同意。

2.租赁期满后，除非另有约定，乙方应将房屋恢复到原始状态或承担恢复费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

九、不可抗力

因不可抗力导致不能履行本合同的，双方均免于承担责任。但应及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方均愿意依据相关法律规定就商用房屋的租赁事宜达成明确和公平的协议，现经友好协商，订立本合同。本合同自双方签字之日起生效，对甲乙双方均有法律约束力。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，具体地址：______________________。乙方承租该房屋用于经营商业活动。房屋的具体面积、布局和配套设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元（大写：______元整）。租金的首笔款项应在租赁期开始前支付。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。具体金额和支付方式在附件中详细列明。

四、物业使用与管理

乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和管理。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋的结构和用途。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。若