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【名师推荐】农村宅基地及房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并有权处分该宅基地上的房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其农村宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置。

2.宅基地面积：详细描述宅基地的面积。

3.房屋状况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定宅基地及房屋的总价为人民币________元。

2.交易方式：一次性付清或分期付款，详细约定支付方式、时间和比例等。

3.交易税费：明确双方各自承担的交易税费。

三、权利义务

1.甲方权利义务：确保宅基地及房屋的权属无争议，负责办理相关过户手续等。

2.乙方权利义务：按照约定支付购房款项，负责办理相关贷款手续等。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

五、其他条款

1.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.合同变更与解除：本合同的变更和解除需经双方书面同意。

3.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）签字：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）签字：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证统一编号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（农村宅基地所在地）

乙方（买受人）：___________________

身份证统一编号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的农村宅基地及房屋进行出售，乙方经过认真考虑后自愿购买该农村宅基地及房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，依据相关法律法规，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方出售的房屋位于___________________，宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。乙方已经对该房屋进行了实地查看，对房屋状况、权属等事项已经充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该农村宅基地及房屋的总交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同后______日内支付定金______元，办理相关手续后______日内支付余款______元。

第三条双方义务

1.甲方保证该宅基地及房屋权属清楚，无争议，符合相关法律规定。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照约定时间支付款项。如乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.双方应共同配合办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权变更登记等。

第四条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的损失。

第五条合同解除

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第六条争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。