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亲属买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保合同双方在购买房屋过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：____。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付。

2.2.2尾款：____元，于____年____月____日前支付。

2.2.3银行按揭：____元，双方共同向银行申请按揭贷款。

三、交付及验收

3.1房屋交付时间：____年____月____日前。

3.2房屋验收：

3.2.1双方应在房屋交付后____日内共同对房屋进行验收。

3.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同。

4.房屋质量保证书。

5.银行按揭贷款合同（如有）。

6.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方是该房屋的所有权人，丙方愿意为甲乙双方提供担保/服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：乙方。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付。

2.2.2尾款：____元，于____年____月____日前支付。

2.2.3银行按揭：____元，丙方协助甲方向银行申请按揭贷款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

3.1.1对甲方支付款项的真实性和及时性进行审查。

3.1.2对乙方交付房屋的质量和合法性进行审查。

3.1.3协助甲方办理房屋过户手续。

3.1.4在本合同履行过程中，丙方有权监督甲乙双方的履约情况。

3.2丙方权利：

3.2.1享有甲方支付的全部或部分款项的监管权。

3.2.2对甲方违反合同的行为有权提出警告并要求其改正。

3.2.3对乙方违约行为，丙方有权采取措施，包括但不限于暂停款项支付、解除合同等。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对目标房屋的优先购买权。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付。

4.3甲方有权要求丙方对其支付款项进行严格监管，确保资金安全。

4.4甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息和合法产权证明。

五、乙方的责任与违约责任

5.1乙方责任：

5.1.1确保目标房屋权属清晰，无任何权属争议。

5.1.2在约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

5.1.3不得擅自更改房屋结构，确保房屋安全。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.2乙方交付的房屋不符合质量标准，甲方有权要求乙方修复或退货，并支付____%的违约金。

5.2.3乙方违反房屋权属承诺，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双