滁州房地产预售合同范本8篇.docx

滁州房地产预售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买滁州地区商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：________

2.项目地址：________

3.房屋类型：住宅、商业或其他

4.房屋面积：具体面积以房产测绘为准

5.房屋价格：根据市场情况和房屋面积，双方协商确定具体房价。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金，定金数额为合同总价的20%。

2.剩余款项应按照以下方式支付：

（1）若房屋为住宅，剩余款项应在签订合同时支付完毕；

（2）若房屋为商业或其他类型，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

3.具体支付时间和方式以双方协商为准。

三、交付时间及条件

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，具体时间以双方协商为准。

2.交付条件为：

（1）房屋结构完整，符合设计要求；

（2）水、电、气等基础设施齐全，并具备使用条件；

（3）其他双方约定的交付条件。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的款项；

（2）赔偿乙方因此造成的实际损失；

（3）按照合同总价的10%支付违约金。

2.若乙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因此造成的实际损失；

（2）按照合同总价的10%支付违约金。

五、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向以下法院提起诉讼：滁州市人民法院。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，并履行相关义务。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件，并履行必威体育官网网址义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：房屋平面图、房屋交付标准等。

甲方（卖方）：________（签字或盖章）

乙方（买方）：________（签字或盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于滁州市的房产，具体位置以购房合同为准。该房产的用途为住宅，属砖混结构，层高为3米。

第二条房屋面积及计价方式

1.甲方出售给乙方的房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.乙方所购房产的单价为人民币______元/平方米，总金额为人民币______元（大写：______）。

第三条付款时间及方式

1.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时向甲方支付全部购房款人民币______元（大写：______）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首期购房款人民币______元（大写：______），剩余购房款人民币______元（大写：______）在房屋交付时一次性支付。

2.乙方支付购房款时，应向甲方提交购房款收据。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方应在接到甲方交付通知后10日内对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后10日内提出，逾期不提出的，视为同意验收。

3.房屋交付后，甲方应按规定为乙方办理房屋产权证。

第五条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付总房价的万分之一作为违约金。违约金自违约之日起累计计算。

（2）甲方未能按合同约定为乙方办理房屋产权证的，每逾期一天，应向乙方支付总房价的万分之一作为违约金。违约金自违约之日起累计计算