房地产评估20252_原创精品文档.pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

······20252）

、单选题

?1、在以下选项中，为我们提供生活起居的建筑是

A.公共建筑B.居住建筑

C.工业建筑D.商业建筑

参考答案：B

?2、在以下选项中，哪项是专为人们提供各类公共活动的建筑？

A.居住建筑B.公共建筑

C.商业建筑D.工业建筑

参考答案：B

?3、在城市化发展初期，如果是以第一、二产业为主的产业结构，则

A.房地产价格较高B.房地产价格不变

C.房地产价格有变化D.房地产价格较低

参考答案：D

?4、持续在同一地块上不断增加投资，由于每次投资的生产率不同而带来超额利润，以此转

化成的地租称

A.级差地租IB.差差地租n

C.垄断地租D.矿山地租

参考答案：B

?5、在房地产中，将地块上的建筑面积与（）称为容积率。

A.总面积之比B.地块面积之比

C.地下面积之比D.绿化面积之比

参考答案：B

?6、如果实现土地使用年期越长、（）的情况，必须以年地租不变为前提。

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

A.地价越高B.地价越低

C.地价越固定D.地价越波动

参考答案：A

?7、以下选项中，哪些因素构成房屋的商品租

金。

B.折旧费、维修费、管理费、利息、税

A.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、金、地租、利润

保险费

D.折旧费、维修费、管理费、利息、税

C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险金、地租

费、地租、利润

参考答案：C