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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
房产转让过户协议书范文
一、协议背景
鉴于甲方拥有北京市某个房产的所有权，并且与乙方就该房产进
行转让过户达成了一致意见，为了明确双方权益和义务，特制定本房
产转让过户协议书。
二、协议内容
2.1转让房产描述
2.2转让条件
1.乙方同意支付房产转让款项，合计人民币X元（大写X元整
）。
2.乙方同意承担办理过户所需的相关费用，并按照甲方要求
提供相关材料。
3.甲方保证房产的产权清晰，并不存在任何纠纷。
4.甲方向乙方提供真实有效的房产证书及其相关文件。
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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
2.3过户手续
1.双方同意委托北京市不动产登记中心办理该房产的转让过
户手续。
2.乙方应向甲方提供个人有效联系件、婚姻状况证明及其他
相关证明材料，以便完成过户手续。
2.4转让款项支付方式
乙方应于签订本协议后的15个工作日内，将房产转让款项支付给
甲方。支付方式为银行转账，款项支付至甲方指定的银行账户。
2.5过户手续完成
经过北京市不动产登记中心的办理，房产转让过户手续完成，并
将过户凭证及相关文件交付给乙方。
2.6协议生效条件
1.本协议经双方签字、盖章后生效，并自签约之日起开始计
算履行期限。
2.乙方在支付房产转让款项之前，本协议不生效。
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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
三、违约责任
3.1甲方违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行过户手续，甲方应向乙方
支付违约金，金额为转让款项的10%。
2.若甲方提供的房产证书及其相关文件出现虚假或存在权属
纠纷，甲方应承担相应责任。
3.2乙方违约责任
1.若乙方未能按照本协议约定支付房产转让款项，乙方应向
甲方支付违约金，金额为转让款项的10%。
2.若乙方未能按照本协议约定提供过户所需的材料，乙方应
承担相应责任。
四、解决争议方式
本协议的解释和履行适用法律。
对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协
商解决。如协商不成，双方一致同意提交北京市人民法院通过诉讼解
决。
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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
五、附则
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。
2.本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以补
充协议的形式作为本协议的附件，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________日期：_____________
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