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商铺租赁合同范例wold

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全的行为。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。

五、租赁物的维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方应自行购买并承担租赁物的保险责任，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.3丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全的行为。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。

五、租赁物的维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方应自行购买并承担租赁物的保险责任，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

6.2丙方有权要求乙方提供与租赁相关的财务报告，