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农村改造房购买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，乙方愿意购买该农村改造房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1甲方同意将位于__________的农村改造房及土地使用权转让给乙方。

1.2该农村改造房及土地使用权的所有权归乙方所有。

1.3土地使用权的用途为__________。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方确认，农村改造房及土地使用权的转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将农村改造房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到农村改造房及土地使用权后，应立即办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付农村改造房及土地使用权，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：农村改造房及土地使用权相关证明材料

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造房，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，乙方愿意购买该农村改造房，为确保交易安全及房屋质量，丙方作为监管方介入，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1甲方同意将位于__________的农村改造房及土地使用权转让给乙方。

1.2该农村改造房及土地使用权的所有权归乙方所有。

1.3土地使用权的用途为__________。

1.4丙方作为监管方，负责监督乙方购买农村改造房的过程，确保房屋质量及交易安全。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方确认，农村改造房及土地使用权的转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3丙方有权对转让价格的合理性进行审核，如发现价格不合理，有权要求重新协商。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将农村改造房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到农村改造房及土地使用权后，应立即办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

3.3丙方有权对交付过程进行监督，确保房屋质量及产权转移无误。

四、丙方责权利

4.1丙方有权要求甲方提供农村改造房及土地使用权的权属证明，并对证明材料进行核实。

4.2丙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行修缮，确保房屋质量。

4.3丙方有权对房屋及土地使用权交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

4.4丙方有权对乙方的购买行为进行审查，如发现乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权要求终止合同。

五、甲方责权利

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供身份证明、购买资金证明等材料。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部转让款项。

5.3甲方有权要求丙方在监管过程中，对房屋质量、交易安全等问题进行严格把控。

5.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行制止和纠正。

六、乙方责权利

6.1乙方有权要求甲方提供农村改造房及土地使用权的权属证明，并对证明材料进行核实。

6.2