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九龙坡平房漏水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：九龙坡平房漏水修缮工程

（2）项目地点：重庆市九龙坡区

（3）项目规模：该工程涉及总面积约为10000平方米，共计100户居民。

（4）结构形式：平房，砖混结构，单层建筑。

（5）使用功能：住宅

（6）建设标准：根据《住宅建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）及相关要求进行施工。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容主要包括平房屋面、墙体、门窗等部位的防水修缮。

2.项目目标与性质

（1）目标：确保漏水问题得到彻底解决，提高居民生活质量，确保建筑物的使用安全。

（2）性质：民生工程，关系人民群众切身利益。

3.项目主要特点与难点

（1）特点：本项目涉及大量平房修缮，施工场地相对狭窄，施工难度较大。

（2）难点：

1）施工场地狭小，施工过程中需合理安排施工顺序，确保施工安全。

2）平房墙体、屋面等部位老化严重，需对原有结构进行加固处理。

3）防水材料选择及施工工艺需严格按照规范执行，确保防水效果。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

（2）标准规范：《住宅建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）、《建筑防水材料》（GB/T18644-2010）等。

（3）设计图纸：由XX建筑设计研究院提供的平房漏水修缮工程设计图纸。

（4）施工组织设计：根据项目实际情况，编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺等。

（5）工程合同：与施工单位签订的平房漏水修缮工程施工合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

本项目管理组织机构分为三个层级：项目经理部、项目施工管理部、项目技术质量部。

项目经理部负责项目的整体规划、协调、监督和决策；

项目施工管理部负责施工过程中的具体实施、现场管理和质量控制；

项目技术质量部负责技术指导、施工工艺优化和质量保证。

（2）人员配置及职责分工

项目经理部：

项目经理：全面负责项目施工的组织实施，协调各方关系，确保项目按期完成；

项目副经理：协助项目经理工作，负责项目施工进度、成本、质量等方面的控制；

项目总工程师：负责项目技术指导、施工工艺优化和质量保证；

项目安全总监：负责项目安全管理工作，确保施工安全。

项目施工管理部：

施工员：负责施工方案的编制、施工图纸的审核、施工进度的跟踪和协调；

质量员：负责施工过程的质量检查、验收和整改；

安全员：负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

项目技术质量部：

技术员：负责技术指导、施工工艺优化和质量保证；

质检员：负责施工过程中的质量检查、验收和整改。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模，确定施工队伍数量为5支，每支队伍20人。

（2）专业构成：施工队伍应包含瓦工、木工、油漆工、防水工、电工等专业技术工种。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和丰富的施工经验，能够熟练掌握各类施工工艺。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

施工期间，每天安排200名施工人员，按照施工进度合理安排劳动力，确保施工进度不受影响。

（2）材料供应计划

根据施工图纸和施工进度，提前进行材料采购，确保材料供应充足。主要材料包括防水材料、水泥、砂石、钢筋、木材等。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工需求，配置必要的施工机械设备，如切割机、搅拌机、泵车、卷扬机等。设备使用计划如下：

-切割机：每天使用4台，用于切割防水材料；

-搅拌机：每天使用2台，用于搅拌混凝土；

-泵车：每天使用1台，用于浇筑混凝土；

-卷扬机：每天使用2台，用于吊装材料。

4.施工进度计划

（1）施工准备阶段：10天

-完成施工图纸的审核和施工方案的编制；

-组织施工队伍进场，进行技术交底；

-完成施工场地平整和临时设施搭建。

（2）主体施工阶段：60天

-完成屋面、墙体、门窗等部位的防水修缮；

-完成屋面、墙体、门窗等部位的加固处理；

-完成防水材料的采购和施工。

（3）验收阶段：10天

-完成施工质量检查和验收；

-完成工程结算和资料整理。

5.施工安全管理措施

（1）建立健全施工现场安全管理制度，明确各级人员的安全责任；

（2）加强施工现场安全教育培训，提高施工人员的安全意识；

（3）严格执行施工现场安全操作规程，确保施工安全；

（4）定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）屋面防水施工方法

屋面防水施工采用两道防水层施工，以防水卷材和防水涂料为主。具体施工方法如下：

-清理屋面：将屋面上的杂物、灰尘、油污等清理干净，确保屋面干净整洁。

-基层处理：对屋面基层进行平整处理，