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九龙坡超市方通施工方案

一、项目概况与编制依据

项目概况：

1.项目名称：九龙坡超市方通施工项目

2.项目地点：重庆市九龙坡区

3.项目规模：占地面积约20000平方米，总建筑面积约15000平方米

4.结构形式：框架结构，地上六层，地下二层

5.使用功能：超市、办公、仓储、停车场等

6.建设标准：按照国家有关法律法规、行业规范及重庆市地方标准执行

7.设计概况：项目设计由具有相应资质的设计单位承担，已取得相关设计资质证书

项目目标：

1.按时完成工程项目建设，确保工程质量符合设计要求和规范标准

2.优化施工组织，提高施工效率，降低施工成本

3.加强施工现场管理，确保施工安全、环保

项目性质与规模：

九龙坡超市方通项目是九龙坡区重点建设项目之一，具有较高的社会影响力和经济效益。项目总投资约2亿元人民币，属于大型商业综合体项目。

项目主要特点：

1.项目位于九龙坡区核心区域，地理位置优越，交通便利

2.项目占地面积较大，功能多样，对施工组织、质量、安全等方面要求较高

3.项目工期紧张，施工期间需充分考虑周边环境影响，确保施工顺利进行

项目难点：

1.施工场地有限，周边环境复杂，需合理安排施工场地，确保施工进度

2.工程量大，施工周期长，需加强施工组织管理，确保工程进度和质量

3.施工期间需满足周边居民和商户的正常生活需求，加强施工噪声、粉尘等污染控制

编制依据：

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

2.行业规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等

3.设计图纸：由具有相应资质的设计单位提供，已取得设计审查合格证书

4.施工组织设计：根据设计图纸、施工合同、现场实际情况等因素编制

5.工程合同：由项目业主与施工单位签订，明确了工程建设的各项责任和义务

6.项目业主提供的相关资料：包括地质勘察报告、环境评价报告等

7.施工单位内部管理制度及规范：包括质量管理体系、安全管理体系等

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

九龙坡超市方通施工项目将设立项目管理组织机构，确保项目的顺利实施和有效管理。以下是项目管理组织机构的设置及人员配置：

（1）项目经理部

项目经理部为项目的最高管理机构，负责项目的整体规划、组织、协调和控制。项目经理部设项目经理1名，负责项目的全面领导；副经理1名，协助项目经理工作；总工程师1名，负责技术质量管理；质量总监1名，负责质量管理工作；安全总监1名，负责安全管理工作。

（2）项目管理团队

项目管理团队由项目经理部、各专业部门、各施工班组等组成。具体人员配置如下：

-技术部门：工程师2名，负责技术指导和现场技术管理工作；

-质量部门：质量工程师2名，负责质量检查和验收；

-安全部门：安全工程师2名，负责安全监督和事故处理；

-材料部门：材料工程师2名，负责材料采购、供应和管理工作；

-设备部门：设备工程师2名，负责设备选型、安装和维护；

-施工班组：根据施工需要设置，包括土建、安装、装修等班组。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为50支。

（2）专业构成：施工队伍专业构成包括土建、安装、装修、防水、保温等。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和实际操作经验，且需通过相关培训考核。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据项目进度，制定劳动力使用计划，包括各工种人员数量、进退场时间等。具体如下：

-土建施工：施工高峰期需配备200名工人，包括电工、焊工、木工、瓦工等；

-安装施工：施工高峰期需配备100名工人，包括管道工、电工、空调工等；

-装修施工：施工高峰期需配备150名工人，包括泥工、木工、油漆工等。

（2）材料供应计划

根据施工进度和工程量，制定材料供应计划，包括材料种类、数量、采购时间等。具体如下：

-混凝土：每月需供应混凝土10000立方米；

-钢筋：每月需供应钢筋200吨；

-砖石：每月需供应砖石50000立方米；

-防水材料：每月需供应防水材料5000平方米；

-装修材料：每月需供应装修材料10000平方米。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工需要，制定施工机械设备使用计划，包括设备种类、数量、使用时间等。具体如下：

-混凝土泵车：2台，用于混凝土浇筑；

-混凝土搅拌车：10辆，用于混凝土运输；

-混凝土振动棒：50台，用于混凝土振捣；

-砼泵：2台，用于地下室施工；

-吊车：2台，用于吊装作业；

-搬运车：5辆，用于材料运输。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础工程

基础工程施工采用明挖法进行，具体施工方法如下：

-土方开挖：采用机械开挖，确保开挖深度符