新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁安置补偿合同5篇.docx

新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁安置补偿合同5篇

篇1

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人、房屋抵押人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（出借人、抵押权人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方因【具体借款原因】需要借款，并愿意以其合法拥有的新房屋作为抵押物，向乙方提供抵押借款，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：【借款金额】。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：【年利率】，利息按月支付。

4.还款方式：【具体还款方式】。

二、抵押条款

1.甲方将其合法拥有的新房屋（位于【房屋地址】，权证号：【房屋产权证号】，建筑面积：【建筑面积】）作为履行本合同的担保抵押给乙方。

2.甲方承诺，该房屋权属清晰，无任何争议，未设置其他抵押权。

3.甲方承诺，如未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、拆迁安置补偿条款

1.若甲方抵押的房屋因政府规划需要拆迁，甲方应通知乙方，并提供相关政府文件。

2.拆迁安置补偿应遵循国家相关法律法规及当地政策。

3.拆迁安置补偿款优先用于偿还乙方的借款及利息。如有剩余，应归还甲方。

4.如补偿款不足以偿还乙方的借款及利息，乙方有权依法追索不足部分。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若甲方未按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。

3.若因甲方违约导致乙方追索债务产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向【约定管辖法院】提起诉讼。

甲方（借款人、房屋抵押人）：【亲笔签名】

签字日期：_______年___月___日

乙方（出借人、抵押权人）：【亲笔签名】

签字日期：_______年___月___日

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合同编号：【编号】

版本号：【版本信息（如有）】

注意事项：

1.本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写。

2.双方在签订合同前应充分了解相关法律规定和当地政策。

3.本合同涉及重要权利与义务，双方在签署前应慎重考虑。

4.如需专业法律建议，建议咨询专业律师。

本合同解释权归【归属单位或个人】。

篇2

合同协议编号：【编号】

一、抵押借款合同

甲方（借款人）：__________________

乙方（抵押人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物

乙方以其所有的位于__________________的房屋作为本次借款的抵押物。抵押物详细信息：房屋所有权证号______，房屋地址______，房屋面积______，产权人______。

三、抵押物保险与保管

乙方应为抵押物购买保险，并将保险单交甲方保管。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、还款及违约

1.甲方应按照约定的时间和利率还款。

2.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金并处理抵押物。

五、其他条款

双方可约定其他与本次借款相关的条款，包括但不限于争议解决方式等。

二、拆迁安置补偿合同

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（被拆迁方）：__________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围